2月13日，新春伊始，在連城工業園區鋰電池產業園，去年通過“騰籠換鳥”落戶該園的連城徐氏新能源有限公司、弘鑫鋼殼蓋帽等企業就迅速實現復工復產，展現了該縣鋰電池產業加快發展的新氣象。這是連城實施“騰籠換鳥”，盤活“僵尸企業”的良好成效。
已停產或半停產、連年虧損、資不抵債的企業，猶如“僵尸”一般，占用著資源并嚴重制約工業經濟的發展。近年來，連城縣加大對“僵尸企業”、低效用地的清理力度，采取協議租賃、轉讓嫁接、以商招商等方式對其進行盤活，讓舊廠房煥發新活力。同時，閑置的資源被有效地利用，促進了連城工業的轉型升級。
清理“僵尸企業”煥生機
2018年12月12日，連城縣舉行福建連城智鎂科技有限公司與廈門象嶼集團廠房購買合同簽約儀式，這意味著停產近10年、連城最大的“僵尸企業”正鑫機械有限公司被成功盤活，并標志著總投資18億元的錳鎂合金項目正式落地。
2006年，連城正鑫機械有限公司入駐連城工業園區，是當時園區的第7家入駐企業，落地項目總投資2.5億元，以生產風力發電設備、紡織機械設備為主。由于項目規模較大，一度是全縣備受矚目的企業。
項目建成投產后，由于多種原因，正鑫機械有限公司于2011年進入停產狀態，導致163畝土地及廠房廢棄。工廠滿地荒蕪的景象讓人唏噓不已，更為現實的問題擺在眼前：廠房處于園區較為核心的位置，面積近2萬平方米，占地如此巨大卻閑置廢棄，無疑是對資源的浪費。如何盤活該工業地塊，成為連城縣委、縣政府及縣招商、工業園區管委會等部門工作的重點。
“先把企業債權關系捋順，依法起訴，并對廠房、機械設備進行司法拍賣。”連城工業園區管委會主任黃養生說，由于當時價格較高，兩輪拍賣后仍未成功對接。隨后，連城積極尋找項目對接，引進適合原有產業基礎的項目。經過多方洽談，最終于2018年10月，簽約引進福建連城智鎂科技有限公司，總投資18億元實施錳鎂合金生產項目，并成功對接正鑫機械廠房。由于企業負債，正鑫機械廠房早已被抵押給廈門象嶼集團，為早日讓新項目落地，連城縣領導多次前往廈門協商，最終使債務問題得到圓滿解決。
這家新引進的企業，為原本“落寞”的廠房帶來了新的生機。據了解，智鎂科技錳鎂合金生產項目建成達產后，年產值可達50億元，年繳稅額可達3億元。
真誠服務助“騰籠換鳥”
真誠服務引人，福建啟盛實驗設備科技有限公司負責人吳保平對此深有體會。他在外打拼多年，是最早回歸的“蓮商”之一，也是該縣成功實施“騰籠換鳥”的企業之一。
2016年9月，投資3500萬元的醫療病理設備及耗材生產項目正式落戶連城工業園區?！爱敃r公司投放市場檢測的產品已經受到市場的認可，并陸續開始接收訂單，亟須快速投產?！眳潜Ｆ交貞浾f，當時新建廠房已經來不及，尋找現成廠房成了最好的選擇。
用地不多，又急于生產。得知吳保平的需求，連城縣招商、工信、工業園區等部門立即行動，尋找合適廠房并從中協調，不到半個月，吳保平便買下了一家“僵尸企業”的20畝閑置廠房及用地，成功“騰籠換鳥”。隨后，縣招商、工信等部門還派專人對企業全程跟蹤服務，協調解決水電等問題。從買下廠房到投產，吳保平僅花了兩個半月。
如今，福建啟盛實驗設備科技有限公司發展已步入正軌，產品遍銷浙江、福建、新疆等地，2017年銷售額達800多萬元，去年銷售額已破2000多萬元，最高產值可達5000萬元以上。
盤活低效用地助轉型
隨著國內新能源汽車及儲能電池的興起，連城將目光瞄向快速發展的鋰電池市場，以此促進園區產業轉型升級。
產業要發展，保障引進企業的用地是關鍵?！耙M鋰電池企業，沒有廠房是不行的，如果臨時蓋廠房，需要很長的時間，所以我們對準閑置低效用地，用現有資源為新產業的發展提供基礎?！秉S養生說。
連城工業園區內的鑫晟大科技有限公司，是一家閑置的企業。對此，連城工業園區管委會主動跟業主聯系，通過購買的方式盤活低效用地。去年，園區徐氏新能源方型鋰電池、弘鑫鋼殼蓋帽等3個項目嫁接原鑫晟大科技有限公司的閑置廠房，6月初開工，9月底就竣工投產，大大縮短項目建設周期，有效解決了鋰電池產業項目用地、廠房建設等難題，助推企業提速發展。截至目前，連城共引進鋰電池生產企業10家，實現鋰電池產業從無到有再到產業鏈延伸的“裂變”。
黃養生介紹，根據“僵尸企業”閑置低效用地情況，連城工業園區采取協議租賃、轉讓嫁接、產業鏈招商等方式，進行清理和盤活，并建立“一企一檔”，對企業的情況進行深入分析?！岸P活之后，最重要的是引進產業，引進的產業要轉型升級，不能重蹈‘僵尸企業’的覆轍?！秉S養生說。
26家“僵尸企業”，如今已盤活20家，這是連城工業園區給出的亮眼數字。通過“騰籠換鳥”、盤活資源，連城工業經濟在提質增效的同時，也迎來了發展契機。數據顯示，去年，連城規模以上工業產值突破200億元、增長20%；工業園區活力日益彰顯，納稅超百萬元企業達32家，其中超500萬元企業12家。