經連城縣人民政府（連政綜〔2023〕56 號）文批準，連城縣自然資源局決定以拍賣方式出讓連城縣廟前鎮16-B-03-1（2）等3幅地塊國有土地使用權?，F將有關事項通告如下：
出讓地塊基本情況
表1:
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宗地 編號 |
地塊名稱 |
土地用途 |
使用 年限 |
批準文號 |
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P2023-2 |
連城縣廟前鎮16-B-03-1（2）地塊 |
工礦倉儲用地-工業用地（有色金屬冶煉和壓延加工業） |
50 |
閩政地〔2011 〕224 號 閩政地〔2022 〕1252 號 |
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P2023-3 |
連城縣廟前鎮16-B-01-3地塊 |
工礦倉儲用地-工業用地（有色金屬冶煉和壓延加工業） |
50 |
閩政地〔2008〕58號 閩政地〔2022 〕1252 號 |
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P2023-4 |
連城縣廟前鎮16-B-01-4地塊 |
工礦倉儲用地--工業用地（非金屬礦物制品*其他非金屬礦物制品制造） |
50 |
閩政地〔2008〕58號 閩政地〔2011〕224號 閩政地〔2022 〕1252 號 |
本次出讓地塊位于廟前鎮工業集中區內。具體位置見用地紅線圖。
二、地塊主要規劃設計條件
表2:
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宗地 編號 |
規劃用地面積(㎡) |
出讓用地 面積(㎡) |
計容建筑面積(㎡) |
建筑系數（%） |
容積率 |
綠地率 （%） |
建筑 限高 （米） |
規劃設計條件 通知書文號 |
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P2023-2 |
2634.09 |
2634.09 |
≥3160.91 |
≥40 |
≥1.2 |
≥10且≤20 |
≤24 |
連自然資[2022] 315 號 |
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P2023-3 |
2349.88 |
2349.88 |
≥2819.86 |
≥40 |
≥1.2 |
≥10且≤20 |
≤24 |
連自然資[2022]314號 |
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P2023-4 |
1325.99 |
1325.99 |
≥1325.99 |
≥40 |
≥1.0且＜3.0 |
≥10且≤20 |
≤24 |
連自然資[2023]23號 |
土地開發狀況：本次出讓地塊按現狀土地條件出讓，四至范圍具體詳見規劃紅線圖。
三、參加對象
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可報名，但未按出讓合同約定支付價款和未履行出讓合同相關條款或法律法規對申請人另有限制的除外，在出讓公告規定的期限內均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
四、競買保證金、起始價和加價幅度
（一）本次拍賣出讓地塊出讓起始價、競買保證金和加價幅度如下表：
表3： 單位：萬元
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宗地 編號 |
評估價 |
出讓 起始價 |
競買 保證金 |
拍賣階段 加價最低幅度 |
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P2023-2 |
38.19 |
44 |
9 |
1 |
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P2023-3 |
34.07 |
39 |
8 |
1 |
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P2023-4 |
17.77 |
21 |
5 |
1 |
（二）符合競買條件的申請人必須在報名截止日2023年5月4日16:30時之前繳納競買保證金（以到保證金賬戶時間為準），以取得競買資格。
五、拍賣資料的索取及地塊踏看方式
（一）自2023年4月11日起至2023年5月4日工作日期間，有意競買人可到我局開發利用股咨詢出讓地塊的相關情況、索取相關資料。
（二）有意競買人應自行踏看申請競買的具體宗地，了解競買宗地的土地利用條件，在申請報名時需提交《地塊踏看和申請競買承諾書》。
六、報名方式
（一）報名時間、地點：自2023年4月11日起至2023年5月4日16:30時止（節假日除外）在我局開發利用股報名。
（二）競買申請方式：申請人應在2023年5月4日16:30時之前持競買保證金交納憑證、法定代表人身份證或者護照、企業營業執照副本、法定代表人證明書、授權參加的應提交授權委托書及委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關證明材料，并填寫競買申請表（應攜帶單位公章、法定代表人私章），逾期未辦理報名手續的，視為自動放棄競買。申請人應當認真參閱《須知》。申請人參加競買并提交競買申請和承諾書，則視為接受拍賣出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規定，愿意承擔相應責任。
（三）報名須交款項：整宗地競買保證金（詳見表3）應于報名截止時間前存入以下賬戶，并由申請人自行至龍巖市公共資源交易中心連城分中心（連城縣蓮峰鎮連中南路76號寶龍廣場三樓3C1至3C5，聯系電話：0597-8912803）開具競買保證金繳交票據，賬戶名稱：龍巖市公共資源交易中心有限公司連城分公司
中國建設銀行股份有限公司連城支行，賬號：35050169750709188188；
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司連城縣支行，賬號：935004010011838906；
泉州銀行股份有限公司連城支行，賬號：0000016541850012；
連城縣農村信用合作聯社營業部，賬號：9090810010010000107383。
（四）拍賣時間、地點：2023年5月5日上午10時在龍巖市公共資源交易中心連城分中心（連城縣蓮峰鎮連中南路76號寶龍廣場三樓3C1至3C5）。
七、其他事項
（一）上述地塊成交后，競得人需與連城縣自然資源局當日簽訂《成交確認書》；簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內須與連城縣自然資源局正式簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（二）出讓金繳納：上述地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，須在1個月內繳50%的出讓金（已繳納的競買保證金可抵首期出讓金），2個月內繳清余款。以上截止時間遇雙休日或法定節假日則相應提前。
（三）交地時間：上述地塊交地時間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個月內交地。上述地塊若受讓人未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起相應順延。
（四）競得人投資興辦的項目必須符合國家產業政策，符合環境保護要求，符合所在地準入條件。
（五）建設期限：上述地塊競得人在出讓人交地之日起1年內動工建設，并在開工之日起3年內竣工。
（六）上述地塊成交款不含耕地占用稅、出讓契稅、城市基礎設施配套費、辦證費等相關政府規定費用。政府規定費用由競得人另行繳納。
（七）上述地塊競得人應在《國有建設用地使用權出讓合同》約定的動工開發日期前完成項目核準（備案）、環境影響評價等審批手續。在約定的動工開發日期前未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，按照約定解除國有建設用地使用權出讓合同，并在扣除由競買（投標）保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。競得人未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，不得辦理抵押登記。
?。ò耍?font>上述地塊工業投資強度、地均稅收和土地產出率：根據《龍巖市工業和信息化局龍巖市自然資源局關于印發龍巖市工業招商項目用地指導意見（試行）的通知）》（龍工信投資〔2022〕1號）文件精神， P2023-2、P2023-3地塊固定資產投資強度不得低于131萬元/畝，地均稅收不得低于11萬元/畝，土地產出率不得低于139萬元/畝； P2023-4固定資產投資強度不得低于87萬元/畝，地均稅收不得低于7萬元/畝，土地產出率不得低于143萬元/畝。
（九）本次公開拍賣出讓的其它約定事項詳見《須知》, 有關具體情況可向我局開發利用股咨詢。
聯系方式：連城縣自然資源局開發利用股
聯 系 人：江先生
聯系電話：0597-3320230
聯系地址：連城縣蓮峰鎮東環北路28號
（十）本公告查詢網址：
1.中國土地市場網：http://www.landchina.com/
2.連城人民政府網：http://www.591papa.com/
3.龍巖市公共資源交易中心網：https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/
特此通告
連城縣自然資源局
2023年4 月11日
